本文摘要：记者从多家房企高层处得知，尽管一、二线城市土地溢价率下降，但利润率仍然比较较高，因此沦为房企必争的重点扩展战场近日，地王频出，各地土地出让溢价率屡屡走高。据此，《证券日报》记者根据北京中原地产市场研究部获取的数据统计资料后找到，2013年前7个月，十大标杆房企总计耗资1352.7亿元购地，同比大幅度快速增长。回应，同策咨询研究部总监张宏伟向《证券日报》记者回应，现在这个阶段，如果房企不较慢获得性价比低的土地，调整好自己的土地储备，可能会错失发展和扩展机会。

记者从多家房企高层处得知，尽管一、二线城市土地溢价率下降，但利润率仍然比较较高，因此沦为房企必争的重点扩展战场近日，地王频出，各地土地出让溢价率屡屡走高。据此，《证券日报》记者根据北京中原地产市场研究部获取的数据统计资料后找到，2013年前7个月，十大标杆房企总计耗资1352.7亿元购地，同比大幅度快速增长。回应，同策咨询研究部总监张宏伟向《证券日报》记者回应，现在这个阶段，如果房企不较慢获得性价比低的土地，调整好自己的土地储备，可能会错失发展和扩展机会。

无独有偶，记者查询上述标杆房企拿地区域和未来战略规划方向后找到，开发商拿地策略早已有所调整，其抢夺的最重要战场早已由三、四线城市改向一、二线城市。购地开支剧增实质上，上述划入统计资料的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。根据中原地产市场研究部统计数据，这十大标杆上市房企今年上半年权益购地总计斥资为1019.5亿元，为2009年以来上半年购地开支最低额度。而2012年全年这10家房企的购地开支也仅有为1558.1亿元。

除此之外，上述统计数据还表明，今年7月，上述十大标杆房企单月拿地333.2亿元，创环比上月减少101.5%，创年内新纪录。自此，今年前7个月，这十家标杆房企拿地金额已约1352.7亿元。

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